买房定金和订金哪个能退

买房定金和订金哪个能退

对于购房者来说，买房定金和订金是两个常见的概念。那么，这两者之间有什么区别呢？哪个能退呢？

买房定金

买房定金是购房者在选定一套房子后，为了向房源所有者表明自己的购买意愿而支付的一笔钱。通常情况下，定金会在购买合同签订前支付，一般为房价的1%至5%。如果购房者决定放弃购买，定金则不能退还给购房者。

订金

订金是指购买商品、服务时预付的一笔定金，通常为总价的一部分。订金与定金不同的是，订金通常是有退还规定的。根据消费者权益保护法，如果消费者在与商家签订购买协议后，三天内认为不合适或因其他原因需要退货的，商家必须退还消费者订金。但是，如果超过了三天或者签订的购买协议中规定了订金不予退还的，消费者则不能要求退还订金。

总结

买房定金和订金都是购买商品或服务前所支付的一笔钱，但是两者的退还规则不同。对于购房者来说，定金是一笔不能退还的费用，而订金则根据消费者权益保护法的规定，有一定的退还规则。

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