装修还有后悔药？绍兴率先发文，温州什么时候跟进

12月14日，官方微信号“绍兴发布”发布消息称，12月13日，浙江省绍兴市镜湖新区开发建设办公室正式颁布《关于明确住宅项目取消户内全装修相关管理细则的通知》。

难道之前选择了精装房的还能二次选择了？这不禁引发了众人的热议。

在今年新挂牌的土地中，不少宅地在出让须知中都增添了“不要求全装修、可毛坯交付”的条例，不少业主连连叫好，期待未来楼盘交付时可大展身手。

而当不少地区还停留在边缘的试探中时，绍兴市更是“刀枪直入”的表明：就算购买全装修房 ，也能选择毛坯交付！

消息一出，浙江各地的楼市直接沸腾了。

究竟什么情况才可以取消全装修呢？

（一）以下情形可取消户内全装修

2022年9月1日前受让土地，且未享受容积率奖励的新建商品住宅项目，经开发办审核同意后可以取消住宅户内全装修：

1.尚未取得商品房预售许可的房地产项目；

2.已取得商品房预售许可的房地产项目，但尚未预售或已经预售但实际未销售（包括已经销售尚未网签，且买卖双方经协商取消合同的），可按单张预售许可的楼栋为最小单元提出申请。

（二）以下情形之一的，不予取消户内全装修

1.已享受装配式建筑容积率奖励的房地产项目。

2.已取得预售许可的房地产项目，且已实际预售的（以网签为准）。

3.土地出让合同明确要求实施全装修的配建人才房、回购房、租赁住房，应按合同配建要求执行，不得调整。

本通知试行至2022年12月31日，具体时间节点以镜湖新区行政审批联审会议审议通过时间为准。

这也就说明了，凡是2022年9月1日前受让土地，且未享受容积率奖励的新建商品住宅项目经开发办审核同意后可以取消住宅户内全装修，但前提是，该项目尚未进行网签。

取消的流程又是怎么样的呢？

毛坯or全装修，究竟该选哪个，不少网友各抒己见。

有些网友表示，辛苦奋斗大半辈子，还是全装修来的省时省力，毕竟自己装无法辨别用料、布局是否合理。

来自知乎的网友评论

但大部分网友还是青睐于毛坯房，觉得精装房加入了很多不实用的东西，而且质量堪忧，就算装修完了也有很多插座都不实用，甚者更是全部敲掉重新再走一遍布线，费钱费时，还不如按照自己的意愿装修。

来自微博的网友评论

回看我们温州地区，大部分居民对于“惊”装修也是怨声载道。

随意点开一篇，便身临其境的感受到了业主的无奈与愤怒。

这前后差距堪比网购中的“买家秀”与“卖家秀”，令人咂舌。

图源于温州网络问政

现如今，毛坯房也逐步出现于市面，越来越多的人能够自己选择是否全装修。

看多了交付时的“翻车”现场，小编个人也更偏向于毛坯房，毕竟市面上的精装房良莠不齐，选择毛坯房能直接略过房企装修的顾虑，也能根据自身需求大展身手，避免二次装修浪费，同时也能降低需求端的购买成本。

精装房or毛坯房，你更喜欢哪一个呢？欢迎留言评论。想了解更多土地新闻、楼市情报，请关注瓯越楼市。

转载自头条号：瓯越楼市。（侵删）